Σημαντική νέα αύξηση σημείωσαν οι τιμές των διαμερισμάτων στην Ελλάδα κατά το τρίτο τρίμηνο του 2025, όπως αποτυπώνεται στα προσωρινά στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδος. Σε πανελλαδικό επίπεδο, η μέση ονομαστική τιμή των διαμερισμάτων ενισχύθηκε κατά 7,7% σε σχέση με την αντίστοιχη περσινή περίοδο.

Αναλυτικά, η αύξηση για τα νέα διαμερίσματα (έως 5 ετών) ανήλθε σε 6,6%, ενώ για τα παλαιά η άνοδος ήταν ακόμη πιο έντονη, φτάνοντας το 8,5%. Το 2024, ο μέσος ετήσιος ρυθμός ανόδου ήταν 10,2% για τα νέα και 8,3% για τα παλαιά, με σαφείς ενδείξεις επιβράδυνσης συγκριτικά με το 2023.

Γεωγραφικά, η άνοδος τιμών το τρίτο τρίμηνο του 2025 έφτασε το 6,6% στην Αθήνα, ενώ στη Θεσσαλονίκη αγγίζει το 9,6%. Παρόμοια αυξητική τάση καταγράφεται και σε άλλες μεγάλες πόλεις (8,9%) και τις υπόλοιπες περιοχές της χώρας (8,5%). Ειδικότερα για το 2024, οι ετήσιες αυξήσεις ανά περιοχή κυμάνθηκαν από 7,5% έως 11,7% ανάλογα με τον τόπο.

Τα στοιχεία της ΤτΕ επιβεβαιώνουν ότι κυρίαρχη η ζήτηση για παλαιότερα διαμερίσματα οδηγεί τις τιμές ψηλά, ενώ η δυναμική της στεγαστικής αγοράς παραμένει ισχυρή στις αστικές περιοχές.