Σημαντικά αυξημένα ποσά Ενιαίου Φόρου Ιδιοκτησίας Ακινήτων (ΕΝ.Φ.Ι.Α.) θα κληθούν να πληρώσουν φέτος πάνω από 600.000 φυσικά πρόσωπα που κατείχαν την 1η-1-2016 ακίνητη περιουσία συνολικής αντικειμενικής αξίας άνω των 200.000 ευρώ. Δείτε αναλυτικούς πίνακες και παραδείγματα.
Μέχρι τις 8 Οκτωβρίου 2016 παρατείνεται η προθεσμία υπαγωγής στη ρύθμιση για την τακτοποίηση των αυθαιρέτων. Δεν αλλάζει ο τρόπος υπολογισμού των προστίμων.
Μέχρι τις 30 Ιουνίου πρέπει να συμπληρωθεί φέτος το έντυπο Ε9 για τα ακίνητα και οι φορολογούμενοι πρέπει να είναι προσεκτικοί, αφού τα λάθη θα έχουν ως αποτέλεσμα να υπολογιστεί περισσότερος ΕΝΦΙΑ.
Δείτε τις οδηγίες που εξέδωσε το υπουργείο Οικονομικών.
Την πρόθεσή του να καταθέσει τροπολογία άμεσα στη Βουλή προκειμένου να αναβληθεί η εφαρμογή του φόρου υπεραξίας από μεταβίβαση ακίνητης περιουσίας έως την 1η Ιανουαρίου 2017, ανακοίνωσε το υπουργείο Οικονομικών.
Μόνο εφόσον με την υποβολή εκπρόθεσμης τροποποιητικής δήλωσης Ε2 δηλώνονται στοιχεία από τα οποία προκύπτει πρόσθετο φορολογητέο εισόδημα και επιπλέον φορολογική επιβάρυνση, ο φορολογούμενος θα καλείται να πληρώσει πρόστιμο. Σε κάθε άλλη περίπτωση υποβολής εκπρόθεσμης τροποποιητικής δήλωσης Ε2 δεν επιβάλλεται κανένα πρόστιμο.
Αναλυτικές διευκρινίσεις σχετικά με τον τρόπο υπολογισμού του φόρου υπεραξίας λόγω πώλησης ακινήτου παρέχονται με εγκύκλιο που εξέδωσε η Γενική Γραμματέας Δημοσίων Εσόδων Αικ. Σαββαϊδου.
Νέους επαχθείς όρους θέτει η Εφορία σε όσους φορολογουμένους επιθυμούν να μεταβιβάσουν ακίνητά τους με γονικές παροχές ή δωρεές καθώς απαιτεί να μπει υποθήκη στο ακίνητο εφόσον έχει οφειλές στην εφορία.
Καταργήθηκαν από την 1η-1-2014 όλες οι διατάξεις για τον προσδιορισμό του ελαχίστου κόστους κατασκευής οικοδομών (Ε.Κ.Κ.Ο.), οι οποίες ίσχυαν για τα φυσικά πρόσωπα που αναθέτουν την κατασκευή των σπιτιών τους σε εργολάβους οικοδομών. Έτσι στο εξής, οι διαδικασίες ηλεκτροδότησης των οικοδομών που κατασκευάζονται από εργολάβους για λογαριασμό ιδιωτών δεν χρειάζεται να περνούν πλέον από την Εφορία.
Φόρο επί μη υπαρκτών εισοδημάτων, επί χρηματικών ποσών που δεν έχουν στη διάθεσή τους, καλούνται πλέον να καταβάλουν όσοι πωλούν ακίνητα. Από την 1η Ιανουαρίου 2014, σε κάθε περίπτωση πώλησης ακινήτου, ο συμβολαιογράφος που καταρτίζει το συμβόλαιο πρέπει να παρακρατήσει φόρο υπολογιζόμενο με συντελεστή 15% επί της διαφοράς μεταξύ της τιμής στην οποία ο πωλητής απέκτησε το ακίνητο και της τιμής στην οποία το μεταβιβάζει.
Πότε η μεταβίβαση ακινήτων σε παιδιά και οι δωρεές είναι αφορολόγητες; Ποια δικαιολογητικά χρειάζονται και με ποιο τρόπο πρέπει να γίνει η διαδικασία;
Διαβάστε όλα όσα πρέπει να ξέρετε στον οδηγό του money-money.gr
Κατά 50% μειώθηκε μεσοσταθμικά το ύψος των ενοικίων σε γραφεία και καταστήματα, σύμφωνα με έρευνα της GLP Values. Οι ενδείξεις είναι ότι τώρα πλέον σταθεροποιούνται, υπό την προϋπόθεση, όμως, ότι δεν θα υπάρξει νέα αύξηση των φορολογικών επιβαρύνσεων στα ακίνητα.
Σημαντικές ανατροπές, λόγω της οικονομικής κρίσης, έχουμε στην αγορά ενοικίων των διαμερισμάτων με βάση την ποσοτική εικόνα που παρουσιάζουν έξι αντιπροσωπευτικές, ως προς την πληθυσμιακή κατανομή και το εισοδηματικό επίπεδο, περιοχές της Αττικής. Την μελέτη διεξήγαγε η εταιρεία πιστοποιημένων εκτιμητών και συμβούλων ακινήτων GLP Values Α.Ε.
