Σε μια κίνηση που αναδεικνύει τη στέγαση ως κοινωνικό δικαίωμα και όχι ως προνόμιο, ο υπουργός Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών Κυριάκος Πιερρακάκης παρουσίασε τις λεπτομέρειες της επιστροφής ενοικίου, όπως είχε προαναγγείλει ο πρωθυπουργός Κυριάκος Μητσοτάκης.

Το νέο μέτρο αφορά την επιστροφή ενός μηνιαίου ενοικίου κάθε Νοέμβριο, τόσο για κύρια όσο και για φοιτητική κατοικία, και εκτιμάται ότι θα καλύψει το 85% των ενοικιαστών στην Ελλάδα. Το κόστος του μέτρου ανέρχεται στα 230 εκατ. ευρώ σε ετήσια βάση.

Ποσά επιστροφής και ανώτατα όρια

Το μέγιστο ποσό επιστροφής για κάθε Νοέμβριο ορίζεται στα 800 ευρώ για κάθε κατοικία. Το ποσό προσαυξάνεται κατά 50 ευρώ για κάθε εξαρτώμενο τέκνο. Συγκεκριμένα:

• Μονοκατοικία χωρίς παιδιά: 800 ευρώ
• Τετραμελής οικογένεια: 900 ευρώ
• Φοιτητική κατοικία: έως 800 ευρώ
• Συνδυασμός κύριας και φοιτητικής κατοικίας: έως 1.700 ευρώ
• Δύο φοιτητικά ενοίκια (χωρίς κύρια κατοικία): επίσης έως 1.700 ευρώ

Τα εισοδηματικά κριτήρια

Η επιστροφή ενοικίου για κύρια κατοικία θα δίνεται βάσει των εισοδηματικών ορίων που ισχύουν και στο πρόγραμμα «Σπίτι μου ΙΙ»:

• Άγαμοι: έως 20.000 ευρώ
• Ζευγάρια: έως 28.000 ευρώ, με προσαύξηση 4.000 ευρώ ανά παιδί
• Μονογονεϊκές οικογένειες: έως 31.000 ευρώ, με 5.000 ευρώ επιπλέον για κάθε παιδί

Για τη φοιτητική κατοικία, δεν υπάρχουν εισοδηματικά κριτήρια.

Παραδείγματα

1. Άγαμος φορολογούμενος που δηλώνει και καταβάλλει για πρώτη κατοικία 500 ευρώ τον μήνα ενοίκιο, θα λάβει επιστροφή 500 ευρώ.
2. Μία οικογένεια, με δύο παιδιά φοιτητές που καταβάλλει για κάθε παιδί 400 ευρώ τον μήνα φοιτητικό ενοίκιο, θα λάβει συνολικά επιστροφή 800 ευρώ
3. Μία οικογένεια με ένα παιδί φοιτητή που καταβάλλει ενοίκιο 600 ευρώ τον μήνα και άλλα 300 ευρώ τον μήνα για την κάλυψη του φοιτητικού ενοικίου του τέκνου, θα λάβει ως επιστροφή συνολικά το ποσό των 900 ευρώ.
4. Μία οικογένεια με δύο εξαρτώμενα τέκνα που καταβάλλει ενοίκιο 700 ευρώ τον μήνα  για πρώτη κατοικία θα λάβει ως επιστροφή 700 ευρώ
5. Μία οικογένεια με τρία παιδιά φοιτητές  που καταβάλλει για τρία φοιτητικά ενοίκια 300, 400 και 400 ευρώ αντίστοιχα θα λάβει ως επιστροφή το ποσό των 1.100 ευρώ.
6. Ζευγάρι που καταβάλλει ενοίκιο 1.000 ευρώ τον μήνα και πληροί τα εισοδηματικά και περιουσιακά κριτήρια θα λάβει επιστροφή 800 ευρώ
7. Μια οικογένεια με εξαρτώμενα τέκνα που έχει ετήσιο εισόδημα 40.000 ευρώ και  καταβάλλει για ενοίκιο 800 ευρώ τον μήνα δεν θα λάβει επιστροφή ενοικίου καθώς δεν πληροί τα εισοδηματικά κριτήρια
8. Άγαμος φορολογούμενος που δηλώνει ενοίκιο 600 ευρώ τον μήνα και έχει εισόδημα 21.000  ευρώ τον μήνα δεν δικαιούται επιστροφή ενοικίου
9. Οικογένεια με ένα τέκνο και εισόδημα 35.000 ευρώ που καταβάλλει ενοίκιο 700 ευρώ απορρίπτεται από την επιστροφή ενοικίου καθώς υπερβαίνει το  εισοδηματικό όριο
10. Οικογένεια που πληρώνει για κύρια κατοικία 750 ευρώ τον μήνα και για φοιτητική 400 ευρώ τον μήνα θα λάβει επιστροφή 1.150 ευρώ.

Τι πρέπει να προσέξουν οι ενοικιαστές

Ο κ. Πιερρακάκης τόνισε τη σημασία της σωστής δήλωσης του ενοικίου στις φορολογικές δηλώσεις, καθώς το ποσό της επιστροφής θα προκύπτει ως το 1/12 του ετήσιου δηλωθέντος μισθώματος. Όποιος δηλώνει μικρότερο ποσό από αυτό που πραγματικά πληρώνει, κινδυνεύει να χάσει την επιστροφή έως και 800 ευρώ.

«Η πολιτεία στέλνει το μήνυμα ότι η στήριξη της κατοικίας δεν είναι μία προεκλογική υπόσχεση, αλλά μια οργανωμένη πολιτική επιλογή», δήλωσε ο υπουργός.