Ζήτημα άρσης της προστασία της πρώτης κατοικίας από πλειστηριασμούς έθεσε ο υφυπουργός Ανάπτυξης Θανάσης Σκορδάς μιλώντας στη Βουλή. Ο υφυπουργός κάλεσε τα κόμματα να προσέλθουν σε διάλογο ώστε μέχρι το φθινόπωρο να έχει βρεθεί λύση.

Ως γνωστόν, σήμερα απαγορεύονται οι πλειστηριασμοί για πρώτη κατοικία αντικειμενικής αξίας μέχρι 180.000 ευρώ. Η προστασία αυτή, έληγε στις 31.12.2012 αλλά παρατάθηκε για ένα χρόνο, μέχρι το τέλος του 2013.

Ο υφυπουργός, μιλώντας στην  Επιτροπή Παραγωγής και Εμπορίου της Βουλής, υποστήριξε ότι εάν το καθεστώς του παγώματος των πλειστηριασμών παραταθεί για καιρό ακόμα τότε στην λήξη του θα σημειωθούν μαζικοί πλειστηριασμοί και κατ' επέκταση θα πέσει δραματικά η αξία της ακίνητης περιουσίας.

Τις προθέσεις της κυβέρνησης για άρση της προστασίας των πλειστηριασμών, λόγω των πιέσεων της τρόικας στην κατεύθυνση αυτή είχε αποκαλύψει για πρώτη φορά η εφημερίδα "Πρώτο Θέμα" (δείτε σχετικά εδώ).

Η τρόικα πιέζει να ξεκινήσουν οι πλειστηριασμοί ώστε να πέσουν περαιτέρω οι τιμές των ακινήτων και να κινηθεί (σε πολύ χαμηλότερη βάση) η κτηματαγορά.

Ωστόσο, με τα δεδομένα που υπάρχουν σήμερα στην ελληνική οικονομία θεωρείται βέβαιο ότι σε περίπτωση που ξεκινήσουν οι πλειστηριασμοί θα αλλάξουν με βίαιο τρόπο χέρια χιλιάδες ακίνητα που ανήκουν σε δανειολήπτες οι οποίοι δεν μπορούν να εξυπηρετήσουν τα δάνειά τους λόγω της οικονομικής κρίσης.

Ο υφυπουργός πάντως επιχείρησε να παρουσιάσει τα πράγματα από διαφορετική οπτική. Είπε  μιλώντας στην Βουλή:

«Αυτό που συζητάμε σήμερα είναι το καλύτερο πλαίσιο. Μόνο το πρώτο τρίμηνο του 2013 στην Ισπανία έγιναν 42.000 κατασχέσεις σε δανειολήπτες. Εδώ δεν έγινε καμία. Αυτό έτσι το περνάμε; Άνευ αξίας; Και εδώ, αν θέλετε, επειδή δεν φοβάμαι και να πω αλήθειες, θα σας πω ότι έχουμε και έναν πολύ μεγάλο προβληματισμό. Ξέρετε ότι εμείς δώσαμε παράταση στην αναστολή των πλειστηριασμών, μέχρι τέλος του 2013. Αλλά θα πρέπει από τώρα, και το λέω για να το βάλουμε στο μυαλό μας και να το δούμε σε επόμενες αφορμές, ότι όσο θα βγαίνει η οικονομία από την κρίση τι θα κάνουμε με τις αναστολές πλειστηριασμών, που σωρεύονται από το 2008 και το 2009. Γιατί κάποια στιγμή θα μπει αναγκαστικά ένα τέλος στην αναστολή των πλειστηριασμών. Μα σε πέντε χρόνια, μα σε δεκαπέντε χρόνια. Ξέρετε τι θα έχει γίνει τότε; Θα έχει μπουκώσει το σύστημα με ένα πολύ μεγάλο αριθμό ακινήτων, που αν βγουν μαζικά έξω από το καθεστώς της αναστολής, τότε θα μηδενίσουμε την ακίνητη περιουσία του κάθε Έλληνα πολίτη. Αυτό θέλετε να συμβεί; Ή θέλετε έγκαιρα να έρθουμε να το συζητήσουμε όλο το καλοκαίρι και όλο το φθινόπωρο», πρόσθεσε.

Ξένες πτωχευτικές εταιρείες παζαρεύουν τα δάνεια στο 5 έως 50% της αξίας τους

Ο κ. Σκορδάς σχολίασε και τις ανησυχίες που διατυπώνονται ότι θα περάσουν ενυπόθηκα δάνεια σε distressed fundsτα οποία ήδη έχουν ξεκινήσει συζητήσεις για να αγοράσουν μαζικά δάνεια από τράπεζες με έκπτωση (πληρώνοντας ποσά από το 5% έως το 50% της αξίας τους) για να διεκδικήσουν στη συνέχεια την αποπληρωμή τους στο ακέραιο.

Το θέμα είχε αποκαλύψει προ καιρού το money-money.gr (δείτε εδώ).

 Ο κ. Σκορδάς είπε σχετικά: «Ποιος σας είπε ότι τα distressed funds θα πάρουν ενυπόθηκα δάνεια; Ποια τράπεζα θα δώσει σε distressed funds ενυπόθηκα δάνεια; Τα ενυπόθηκα δάνεια είναι τα πιο καλά δάνεια. Το 80% των ενυποθήκων δανείων, και μιλάμε για 800.000 στεγαστικά δάνεια αυτής της μορφής, εξυπηρετούνται σήμερα που μιλάμε. Ποια από αυτά θα πάνε; Στα distressed funds θα πάνε αυτά που είναι επιχειρηματικά δάνεια και έχει πτωχεύσει η εταιρεία, ή είναι απλά δάνεια από πιστωτικές κάρτες που δεν πληρώνονται και ο έχων την πιστωτική κάρτα δεν έχει κανένα περιουσιακό στοιχείο για να του κάνει διαταγή πληρωμής η τράπεζα».