Η Ευρωπαϊκή Κεντρική Τράπεζα (ΕΚΤ) έχει ήδη χαράξει τη στρατηγική της για το 2026, προβλέποντας ότι τα επιτόκια θα παραμείνουν σταθερά στο 2% καθ' όλη τη διάρκεια του επόμενου έτους.
Η απόφαση αυτή βασίζεται σε δύο κρίσιμες παραμέτρους: ο πληθωρισμός αναμένεται να παραμείνει γύρω στο 2% και το 2026, χωρίς ενδείξεις έντονων αναταράξεων, ενώ η οικονομία της ευρωζώνης δεν δείχνει τάσεις εξόδου από τη ζώνη χαμηλής ανάπτυξης.

Η σταθεροποίηση των επιτοκίων στο 2% προμηνύει θετικές εξελίξεις για τους δανειολήπτες στην Ελλάδα. Για τα στεγαστικά δάνεια, η άνοδος των χορηγήσεων αναμένεται να διατηρηθεί στο 10%, όπως και το 2025, με τον ανταγωνισμό μεταξύ των τραπεζών να έχει ήδη οδηγήσει σε μικρές μειώσεις επιτοκίων τους τελευταίους μήνες.

Οι νέες εκταμιεύσεις στεγαστικών δανείων το 2026 προβλέπεται να φτάσουν τα 3,1 δισ. ευρώ, έναντι 2,6 δισ. ευρώ το 2025, αύξηση περίπου 20%. Η ενίσχυση της ζήτησης αντικατοπτρίζεται στα στοιχεία του 2025, όπου οι νέες συμφωνίες στεγαστικών δανείων αυξήθηκαν σε 1,6 δισ. ευρώ την περίοδο Ιανουαρίου-Οκτωβρίου, έναντι 1,1 δισ. ευρώ την αντίστοιχη περίοδο του 2024. Τον Οκτώβριο 2025, για πρώτη φορά ύστερα από 15 χρόνια, σταμάτησαν να συρρικνώνονται οι χορηγήσεις στεγαστικών δανείων, με τη βοήθεια και του προγράμματος «Σπίτι μου 2».

Τα επιτόκια για τα εταιρικά δάνεια διαμορφώθηκαν στο 3,87% τον Οκτώβριο 2025, ενώ για τα νέα στεγαστικά δάνεια στο 3,51%. Η πιστωτική επέκταση στην Ελλάδα παρέμεινε ισχυρή κατά τη διάρκεια του 2025, ιδιαίτερα για τις επιχειρήσεις, με δάνεια πάνω από 15 δισ. ευρώ να χορηγούνται στο 9μηνο του 2025. Η ισχυρή εταιρική πιστωτική επέκταση και η ανάκαμψη των στεγαστικών δανείων συνδέονται άμεσα με την ανακτημένη επενδυτική βαθμίδα της χώρας, τις προσδοκίες για περαιτέρω αναβαθμίσεις, και τις πολύ χαμηλές αποδόσεις των ελληνικών κρατικών ομολόγων σε σύγκριση με άλλα ομόλογα της Ευρωζώνης.