Απαντήσεις σε δέκα βασικά ερωτήματα για τον εξωδικαστικό μηχανισμό δίνει με ειδικό άρθρο ο κ. Δημήτρης Μπούκας δικηγόρος και διαπιστευμένος μεσολαβητής.
Ο φοροτεχνικός Απόστολος Αλωνιάτης εξηγεί πότε οι αγορές με πιστωτική κάρτα, οι πληρωμές δανείων και οι αγορές ακινήτων είναι τεκμήρια και πώς πρέπει να τα δηλώσετε για να μην έχετε προβλήματα.
Δυσάρεστες εκπλήξεις μπορεί να κρύβει η υπαγωγή στο νόμο Κατσέλη ειδικά για τους εγγυητές των δανείων, καθώς η προσφυγή στις διατάξεις αυτές προϋποθέτει καλή γνώση και προετοιμασία.
Η νέα νομοθεσία για τα κόκκινα δάνεια προβλέπει ότι ένας δανειολήπτης πρέπει να είναι «συνεργάσιμος» για να επωφελείται από τις ρυθμίσεις προστασίας ή για να αναδιαρθρώσει τα δάνειά του. Δείτε ποια είναι τα κριτήρια.
Οι δανειολήπτες που έχουν πάνω από 30 ημέρες καθυστέρηση στο δάνειό τους, θα λάβουν από την τράπεζα επιστολή για να υποβάλουν όλα τα εισοδηματικά και περιουσιακά τους στοιχεία, προκειμένου να χαρακτηριστούν «συνεργάσιμοι». Εάν δεν το πράξουν εντός 15 ημερών μπορεί να αντιμετωπίσουν πλειστηριασμό και της πρώτης κατοικίας τους.
Διευθετήσεις και κούρεμα των «κόκκινων δανείων» με πρόσθετη μείωση των προσαυξήσεων γαι χρέη προς το Δημόσιο και τα ασφαλιστικά Ταμεία των μικρών επιχειρήσεων και των επαγγελματιών προβλέπει το νομοσχέδιο του υπουργείου Ανάπτυξης που ολοκληρώθηκε και προωθείται για κατάθεση στη Βουλή.
Στα 1.347 ευρώ μηνιαίως για μια οικογένεια με δύο παιδιά ορίστηκε το ποσό των βασικών εύλογων δαπανών διαβίωσης, με βάση το οποίο θα γίνονται οι ρυθμίσεις δανείων από την 1η Ιανουαρίου 2015. Με βάση το ποσό αυτό θα υπολογίζεται πόσο εισόδημα "περισσεύει" για να εξυπηρετούνται τα δάνεια και θα καθορίζεται η μηνιαία δόση αφού θα λαμβάνονται υπ 'όψιν και οι ειδικές συνθήκες για κάθε νοικοκυριό.
"Νέα ήθη" εισάγουν στη ρύθμιση των δανείων οι κανόνες που ανακοίνωσε η Τράπεζα της Ελλάδος, οι οποίες προβλέπουν ανάμεσα σε άλλα την "εθελοντική" παραχώρηση της ιδιοκτησίας στις τράπεζες, αλλά και το "πάγωμα" ενός μέρους της οφειλής, τη χορήγηση νέου δανείου και πολλές άλλες διευθετήσεις.Δείτε τι σημαίνουν όλα αυτά.
Στις ΗΠΑ η κρίση έχει προκαλέσει αύξηση των ενοικίων σε αρκετές πολιτείες, καθώς πολλοί χάνουν τα σπίτια τους ενώ η αγορά στέγης γίνεται όλο και δυσκολότερη. Έτσι, μεγάλες εταιρείες έχουν μπει στην αγορά ενοικίασης σπιτιών και αγοράζουν μαζικά "κόκκινα δάνεια" χαμηλότερα από την ονομαστική τους αξία για να αποκτήσουν τα υποθηκευμένα ακίνητα σε χαμηλές τιμές.
Η ανακοίνωση του τμήματος Οικονομικής Πολιτικής του ΣΥΡΙΖΑ για το Σχέδιο του Κώδικα Δεοντολογίας της ΤτΕ για τη διαχείριση των μη εξυπηρετούμενων δανείων:
Πολλά κενά και αδυναμίες στον κώδικα της Τράπεζας της Ελλάδος βρίσκει η γενική διευθύντρια της Ένωσης Καταναλωτών ΕΚΠΟΙΖΩ κυρία Παναγιώτα Καλαποθαράκου.
Νέο πλαίσιο για τη ρύθμιση των κόκκινων δανείων ανακοίνωσε η Τράπεζα της Ελλάδος, το οποίο προβλέπει καινούριες για τα ελληνικά δεδομένα διαδικασίες, όπως η παραχώρηση της ιδιοκτησίας στην τράπεζα η οποία θα το... ενοικιάζει στον ιδιοκτήτη, κούρεμα υπό ορισμένες προϋποθέσεις, "σπάσιμο" του δανείου σε "βιώσιμο" και "παγωμένο" και, βέβαια, πλειστηριασμοί, εφόσον δεν υπάρξει ρύθμιση.
Ειδικοί διαμεσολαβητές θα αναλάβουν τα κόκκινα δάνεια, ώστε να αποσυμφορηθούν τα δικαστήρια από τις προσφυγές των δανειοληπτών στο "νόμο Κατσέλη" για τα υπερχρεωμένα νοικοκυριά, σύμφωνα με τις ρυθμίσεις που θα περιλάβει η κυβέρνηση στο νομοσχέδιο που ετοιμάζεται.
Τι πρέπει να κάνουν οι δανειολήπτες για να τεθούν σε καθεστώς προστασίας από τους πλειστηριασμούς αναφέρει η Ένωση Προστασίας Καταναλωτών Περιφέρειας Στερεάς Ελλάδας (ΕΠΚΑ - ΣτΕ)σε σημείωμά της.
Έρχονται νέες ρυθμίσεις, που θα προβλέπουν ακόμα και «κούρεμα» στα κόκκινα δάνεια. Με το νέο σύστημα ρυθμίσεων, θα υπολογίζονται οι δαπάνες διαβίωσης των νοικοκυριών, μέσα σε αντικειμενικά πλαίσια και από εκεί και πέρα ανάλογα με το εισόδημα που θα "περισσεύει" θα υπολογίζονται οι δόσεις για τα δάνεια και η ρύθμιση για το δανειολήπτη.
Μέχρι τις 28 Φεβρουαρίου θα δέχονται οι τράπεζες υπεύθυνες δηλώσεις για προστασία της κύριας κατοικίας από πλειστηριασμό. Η παράταση της προθεσμίας ανακοινώθηκε από την Ένωση Ελληνικών Τραπεζών. Με βάση το σχετικό νόμο, η αρχική προθεσμία για την υποβολή των υπεύθυνων δηλώσεων ήταν μέχρι τις 31 Ιανουαρίου. Δείτε ποιες είναι οι προϋποθέσεις και οι διαδικασίες για την προστασία των δανειοληπτών.
Πλήθος είναι τα ερωτήματα που απασχολούν τους δανειολήπτες καθώς το νέο καθεστώς για τους πλειστηριασμούς ανοίγει πολλά καινούρια ζητήματα. Τι θα ισχύει για όσους έχουν πολλά δάνεια; Τι συμβαίνει σε όσους καθυστερούν τις πληρωμές; Υπολογίζονται οι καταθέσεις για το όριο της περιουσίας;
Προστασία από τους πλειστηριασμούς μόνο για νοικοκυριά με καθαρό εισόδημα (χωρίς ασφαλιστικές εισφορές, φόρο εισοδήματος και εισφορά αλληλεγγύης) κάτω από 35.000 ευρώ το χρόνο, αξία πρώτης κατοικίας μέχρι 200.000 ευρώ και σύνολο ακίνητης περιουσίας μέχρι 270.000 ευρώ προβλέπει το σχέδιο που καταθέτει η κυβέρνηση στη Βουλή.
Νέος μεγάλος κύκλος ρυθμίσεων ξεκινά για όλα τα δάνεια και οι τράπεζες διασταυρώνουν ενδελεχώς τα οικονομικά στοιχεία της πελατείας τους, για να σταθμίσουν τις διευκολύνσεις που θα κάνουν στον καθένα.
